Superbonus 110%: la Guida dell’Agenzia delle Entrate
Tra i principali chiarimenti d’interesse per il settore, applicabilità del Superbonus per i titolari di reddito d’impresa in caso di interventi condominiali e la possibilità di cedere il credito senza vincoli, superando il limite delle sole due cessioni, ed anche a soggetti cd. “non collegati”
Pubblicata la Guida
divulgativa dell’Agenzia delle Entrate contenente una prima illustrazione
informativa sulle principali novità in materia di detrazioni potenziate - cd.
Superbonus al 110% - introdotte dal Decreto Rilancio e che conferma le
indicazioni fornite nell’analoga Guida anticipata dall’ANCE la scorsa settimana (cfr. Notizia n. 352 del
22/07/2020 di Linea Diretta).
Tra i principali chiarimenti d’interesse per
il settore, applicabilità del Superbonus per i titolari di reddito d’impresa in caso di
interventi condominiali e la possibilità di cedere il credito senza vincoli,
superando il limite delle sole due cessioni, ed anche a soggetti cd. “non
collegati”.
Viene, inoltre, chiarito che la valutazione
circa la congruità delle spese sostenute, da effettuare ad opera del tecnico
abilitato, opera per tutte le tipologie di intervento agevolate con i bonus
potenziati al 110%, anche in assenza dell’opzione per la cessione del credito o
per lo sconto in fattura (si tratta dell’ipotesi di detrazione in dichiarazione
dei redditi in 5 anni).
Confermato, inoltre, per gli interventi
agevolati con l’Ecobonus potenziato eseguiti da persone fisiche non esercenti
attività d’impresa, arte o professione, il limite delle 2 unità immobiliari per
gli interventi cd. “trainati”, ferma restando la piena applicabilità del
beneficio, a prescindere dal numero delle unità possedute, per gli interventi
condominiali.
La Guida contiene, altresì, alcune
esemplificazioni pratiche sulle diverse tipologie di interventi eseguibili,
nonché alcune FAQ.
Al riguardo, si ricorda che lo scorso 22
luglio, nel corso dell’audizione del Direttore dell’Agenzia delle Entrate
Ernesto Maria Ruffini presso la Commissione parlamentare di vigilanza
sull’Anagrafe Tributaria, sono state anticipate, tra l’altro:
- la predisposizione di una
sezione dedicata sul sito internet dell’Agenzia, nella quale saranno raccolte
le norme di riferimento ed i documenti di prassi progressivamente emanati;
- l’emanazione, a breve, di una circolare interpretativa degli
articoli 119 e 121 del Decreto Rilancio.
LB.mb